[tintuc]
Shophouse Embassy Garden đang trở thành sản phẩm
hot nhất trên thị trường bất động sản cả về giá trị mua bán hay cho thuê nhờ
vào những giá trị mà không một shop nào tại Hà Nội có được. Để chuẩn các phương
án cho thuê shophouse Embassy Garden và đón các thương hiệu về với dự án chúng
tôi xin cung cấp các thông số liên quan đến shophouse để quý khách hàng được biết
để tiện nghiên cứu.
 |
| Shophouse Embassy Garden |
Thông tin tham khảo:
Shophouse Embassy Garden là dạng shophouse thiết
kế theo phong cách pháp, sang trọng, hiện đại. Chủ đầu tư bàn giao cho khách
hàng mua là theo dạng hoàn thiện cơ bản mặt ngoài, thô bên trong, điện nước đã
chuẩn bị đầu chờ vào tới từng nhà. Điện sử dụng là điện 3 pha. Tất cả các căn
shophouse Embassy Garden đều được bố trí 2 mặt tiền, mặt đường lớn để kinh
doanh, khách hàng có thể ra vào rất thoải mái, mặt đường sau là đường nội bộ
dành cho cư dân dự án. Ý tưởng của chủ đầu tư khi thiết kế là mặt bằng tầng 1 để
kinh doanh, phần sau nhà là khoảng sân, vườn, nơi để xe cho chủ nhà và có lối
thông lên tầng trên mà không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của tầng 1. Từ
đấy sẽ dẫn đến các phương án cho thuê khá phong phú, có thể cho thuê mặt bằng tầng
1, cho thuê mặt bằng tầng 1,2, cho thuê cả nhà…
Tổng số lượng căn shophouse trong khu vực là 77
lô, được chia thành 3 block được đánh số là A, B, C
 |
| Shophouse Mặt đường 15m |
 |
| Mặt đường nội bộ |
Trong đó LKA là dãy shop nối từ đường Nguyễn
Văn Huyên vào, mặt đường trước 15m. Diện tích lô đất có 3 loại diện tích, từ
120m2 đất, mặt tiền 6m, diện tích xây dựng 72m2/sàn, tổng diện tích xây dựng 4
tầng 288m2. Loại diện tích 140m2, mặt tiền 7m, diện tích xây dựng 72m2/sàn, loại
này có khoảng lưu không 1m, rất phù hợp với những người kén chọn phong thủy,
thiết kế tối ưu cho phương án nhiều ánh sáng vào nhà. Loại diện tích 126m2, lô
này là lô góc, 3 mặt thoáng, nằm ngay cổng bảo vệ ra vào, diện tích xây dựng
74m2/sàn. Dãy LKA tiếp cận với đường Nguyễn Văn Huyên thuận lợi nên ngay khi
bàn giao nhiều mặt hàng đã được thuê và đưa vào sử dụng, hiện nay quỹ căn đang
còn rất ít.
 |
| Mặt bằng tầng 1 diện tích 120m2 |
 |
| Mặt bằng tầng 2 diện tích 120m2 |
 |
| Mặt bằng tầng 3 diện tích 120m2 |
 |
| Mặt bằng tầng 4 diện tích 120m2 |
Dãy LKB có tổng 24 căn, các diện tích cũng gồm
3 loại, 120m2, 140m2 và 127m2. Shophouse LKB Embassy Garden là phần tiếp nối của
dãy LKA bắt đầu từ cổng vào phía sau của dự án và gần tiếp giáp với biệt thự
DLD, và đường Đỗ Nhuận. Hiện tại dãy shophouse LKB đang có nhiều sự lựa chọn
như cho thuê mặt bằng tầng 1 diện tích 80m2, cho thuê tầng 1,2 diện tích 82m2,
hoặc tầng 1,2 của 2 căn thông nhau mặt tiền lên đến 13m, diện tích sử dụng
200m2. Đây là những mặt bằng thuộc diện hiếm số lượng rất hữu hạn.
Dãy shophouse LKC là dãy mặt đường Tây Thăng
Long và Nguyễn Văn Huyên gồm 41 lô. Diện tích mặt đường này đa hạng hơn, ngoài
các lô có diện tích 120m2, 124m2, 144m2 như các (mặt tiền các căn 124m2 và
144m2 lần lượt là 6.2m và 7.2m) có thêm các căn ở vị trí góc diện tích các căn
 |
| Mặt bằng tầng 1 loại diện tích 152-176m2 |
 |
| Mặt bằng tần 3 loại diện tích 152-176m2 |
 |
| Mặt bằng tầng 2 diện tích loại diện tích 152-176m2 |
 |
| Mặt bằng tầng 4 loại diện tích 152-176m2 |
Diện tích 152.6m2, mặt tiền 10.7m, diện tích
xây dựng tầng 1 là 91.5m2, tổng xây dựng là 366m2.
Diện tích 154.5m2, mặt tiền 10.8m, diện tích
xây dựng tầng 1 là 92,7m2, tổng xây dựng 370m2.
Diện tích 160,8m2, mặt tiền 12.2m, diện tích
xây dựng tầng 1 là 96.5m2, tổng xây dựng là 386m2.
Diện tích 162,2m2, mặt tiền 12.3m, diện tích
xây dựng tầng 1 là 97.3m2, tổng xây dựng là 389.2m2.
Diện tích 176m2, mặt tiền 12.9m, diện tích xây
dựng tầng 1 là 105.6m2, tổng xây dựng là 422m2.
Đây là những căn diện tích lớn, diện tích xây dựng
to nhất của dự án, ưu điểm là mặt tiền lớn, kinh doanh rất thuận lợi phù hợp với
các sản phẩm trưng bày, cần nhiều diện tích. Các căn shophouse đều nằm ở vị trí
góc của dự án.
Diện tích 146m2, mặt tiền 7.3m, diện tích xây dựng
tầng 1 là 87.6m2, tổng xây dựng là 350.4m2.
Ưu điểm của căn dạng này là xây hết mặt tiền đường,
diện tích xây dựng lớn, không gian sử dụng vuông vắn, rất thích hợp làm các mặt
hàng liên quan đến ngân hàng, trưng bày.
Các phương án cho thuê tại mặt đường lớn này phần
lớn đều là cho thuê nguyên căn, phương án cho thuê riêng tầng 1 gần như không
có.
Cho thuê shophouse Embassy Garden sẽ vào điểm
chín khi đường Nguyễn Văn Huyên thông tuyến kết hợp với hàng loạt sự kiện đại sứ
quán đi vào hoạt động, khu liên sở trên mặt đường Võ Chí Công được chuyển về.
Hiệu ứng của các sự kiện đều rất tốt. Shophouse Embassy Garden là hàng hiếm và
số lượng rất hữu hạn vì vậy để thuận lợi cho phương án kinh doanh lâu dài chúng
tôi rất mong muốn đồng hành cũng quý khách hàng tư vấn chính xác các thông tin
để quý khách hàng thuận lợi cho việc ra quyết định và quan trọng là kinh doanh
hiệu quả nhất tại dự án, cùng chung sức xây dựng khu cư dân văn minh, hiện đại.
Chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ Mr
Hoàng Embassy, đt: 0987.429.748
[/tintuc]
